愛生堂【愛知県名古屋市守山区外壁塗装・リフォーム】

新しい施工事例を追加しました。

ＡＬＣ造りの建物で重要なことは漏水をしないようにＡＬＣ板とＡＬＣ板のジョイント部のシーリング工事をしっかりと行うことです。今回の物件は新築時に変性シリコンシーリングにて施工をしていた為、シーリングの可塑剤汚染（シーリングの表面に粘着する素材がでて埃とかがつき黒ずんでしまう）にて既設シーリングが黒ずんでしまっていましたので、今後可塑剤汚染が発生しないようにブリードオフプライマーにて処理をした上で全面ノンブリードタイプシーリングにて工事を行いました。弾性力と密着力のある下塗材を施工し、最上級グレードの水性フッソ樹脂塗料にて仕上げました。

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新しい施工事例を追加しました。

シーリング工事を行なうにあたり、足場設置工事が必要になります。せっかく足場設置するので特殊塗装をオススメいたしました。こちらの建物壁は木目模様のサイディングボードでした。現在は木目模様の意匠ですが、劣化して塗替えの時期がきた時には木目模様の意匠を生かすことはできず、塗装にて塗りつぶしてしまうことしかできません。そこで１０年以内で劣化状況が比較的良好な場合は特殊な透明クリヤーにてコーティングすることにより、新築時のサイディングの模様をさらに１０年以上生かすことができます。ＵＶプロテクトクリヤーという特殊なクリヤーを塗装しますと模様はそのままで高光沢の仕上がりになります。

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屋根（カラーベスト）は太陽の日差しも当たり夏は非常に暑くなり、雨や雪にもさらされる為非常に劣化が激しい箇所です。そこでしっかり高圧洗浄にて汚れを落とした後、カラーベスト面の密着力を良くする為に溶剤の下塗材にしっかりと下地を固めます。その後溶剤フッソ樹脂塗料にて塗装を行ないます。外壁塗装をし、建物が綺麗になると付帯部のカーポートの屋根の汚れとかも気になるものです。そこで今回は全て耐久性のよいポリカ素材にて全て張替えを行ないました。

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「フッ素」の特長は、「非粘着性」「耐薬品性（酸性雨に強い）」「低摩耗性（雪が滑り落ちやすい）」「耐候性（紫外線に強い）」「難燃性」などです。塗料の世界でもこの優れた特性を活かし外装用としてフッ素樹脂系塗料が開発され広く実用化されています。その最高級グレード水性フッソ樹脂塗料で外壁を塗装し、弱溶剤フッソ樹脂塗料で屋根を塗装する工法で仕上げました。安全な仮設足場を設置した後は、ボードのジョイント部の劣化したシーリングは全て撤去し、ノンブリードタイプ変性シリコンシーリングを打ち直します。サッシ周りも同様の処理を行ないました。外壁塗装は下塗り材で微弾性フィラーを使用し細かなひび割れを防ぎ、密着力を高めます。上塗りは１回目と２回目と色を変えしっかりと２回塗りを行ないます。最後には窓ガラスの清掃をし綺麗に仕上げました。

リンク先は

http://www.aiseido.com/case/caseBase18.html

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屋根は折半屋根と瓦棒屋根なので、サビ部分はしっかり除去した上でサビ止めとウレタン樹脂塗料にて仕上げました。一部折半屋根のネジ部分から漏水を確認しましたのでネジ部分にはテンキャップを設置し、漏水対策を行ないました。外壁のボードとボードのジョイント部のシーリングは傷んでいる箇所やボードが反ったり、割れてしまった箇所がありましのでシーリング工事やくぎ打ちにてしっかりと補修した上で下塗り１回上塗り２回のシリコン樹脂塗料にて仕上げました。

リンク先は

http://www.aiseido.com/case/caseBase17.html

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古く痛んだシーリングは綺麗に撤去し、新しくシーリングを打ち替えました。サイディングのジョイント部には弾性力のある変性シリコンシーリングを使用するのが好ましいが数年後に可塑剤汚染が発生し、見た目が悪くなる場合がありますが今回使用したシーリングは「ノンブリード変性シリコンシーリング」です。このシーリングは可塑剤を含まないので可塑剤汚染もなく弾性力も優れたシーリングになります。屋根はモニエル瓦にて施工をされていました。モニエル瓦はコンクリートで固めたものに塗装を施したもので経年劣化によって塗装が剥がれ、コンクリートがボロボロになります。そのような箇所に塗装をすると非常に剥がれやすい状況になりますので、モニエル瓦を塗装する場合は浸透性プライマーという溶剤下塗材でしっかりと下地を固める処理をしてから上塗り塗装を行ないます。

リンク先は

http://www.aiseido.com/case/caseBase16.html

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新築時に使用してある塗料は非常に弾性力のある塗料を使用していましたので１０年経った現在でも柔らかい状態でした。柔らかい下地に通常の塗料を使用しますと下地の柔らかさに追従できずに亀甲状のひび割れが塗膜に発生する可能性があります。そこで弊社では弾性下地にも追従する溶剤フッソ樹脂塗料を使用しました。作業中はシンナーの臭いがし、ご迷惑をお掛けすることもございましたが、仕上がり具合は水性塗料では不可能な高光沢に仕上がり、かなり丈夫な塗膜を形成しております。外壁塗装では下塗り、中塗り、上塗りと全て色を変更することにより塗り工程がしっかりとご確認できる工法を採用しました。

リンク先は

http://www.aiseido.com/case/caseBase15.html

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ＡＬＣ造りの建物で非常に大事な作業はＡＬＣ板（600mm×3000mm）とＡＬＣ板のジョイント部分のシーリング工事が非常に重要になってまいります。なぜその部分が大事かと申しますとジョイント部分からの雨の漏水を防ぐのとＡＬＣ板の破損を防ぐ為です。せっかく綺麗に塗装をしても防水性能を高めなくては雨漏れという重大なトラブルが発生する可能性があります。しっかりと下地補修をした上で下塗り１回、シリコン樹脂塗料上塗り２回の３回塗りにて仕上げました。

リンク先は

http://www.aiseido.com/case/caseBase14.html

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